Công bố công khai thông tin Dự án Khu nhà ở xã hội Túc Duyên

Thực hiện quy định tại Điểm a Khoản 1 Điều 34 Nghị định 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026, Công ty Cổ phần đầu tư Homever công bố thông tin liên quan đến Dự án Khu nhà ở xã hội Túc Duyên tại phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên cụ thể như sau:

1. Tên dự án: Khu nhà ở xã hội Túc Duyên (Tên thương mại: Home Central).
2. Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư Homever
3. Địa điểm:.

• Địa điểm xây dựng: Quỹ đất 20% nhà ở xã hội thuộc Dự án Khu tái định cư số 1, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên.
• Địa chỉ liên lạc, địa chỉ nộp đơn đăng ký: Văn phòng Chủ đầu tư – Khu tái định cư số 1, phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên.
• Email: contact@homever.vn
• Số điện thoại liên hệ: 096.103.1155
• Website chủ đầu tư và dự án: https://homever.vn; https://noxhtucduyen.vn

4. Tiến độ thực hiện dự án:

• Ngày khởi công xây dựng công trình: 28/04/2026.
• Thời điểm dự kiến hoàn thành, bàn giao căn hộ: Quý IV/2028.

5. Quy mô dự án:

• Diện tích sử dụng đất: khoảng 1,23 ha.
• Đầu tư xây dựng nhà ở xã hội cao tầng: 03 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 16 tầng (khối đế 02 tầng + khối tháp 14 tầng) trên diện tích xây dựng là 4.945,5 m². Mật độ xây dựng 40%. Hệ số sử dụng đất 5 lần. Tổng diện tích sàn xây dựng: khoảng 61.849 m², tổng số căn hộ: 658 căn.
• Quy mô dân số: khoảng 1.890 người.

(Quy mô dự án tuân thủ theo Quyết định số 05/QĐ-UBND ngày 06/01/2026 của UBND tỉnh Thái Nguyên về chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư)

6. Tổng số căn hộ nhà ở xã hội:

– Tổng số căn hộ chung cư nhà ở xã hội để bán: 658 căn.

– Diện tích căn hộ chung cư nhà ở xã hội từ 28,1 m² đến 72,1m².

7. Giá bán tạm tính:

Giá bán căn hộ chung cư nhà ở xã hội trung bình dự kiến: khoảng 21.000.000 đồng/ m² (Bằng chữ: Hai mươi mốt triệu đồng/mét vuông) chưa bao gồm VAT, chưa bao gồm kinh phí bảo trì.

(Mức giá trên là dự kiến, chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi phương án xác định giá được phê duyệt theo quy định)

8. Dự kiến thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Dự kiến Quý III/2026 (Thông tin chính xác về thời gian nhận đơn đăng ký sẽ được công bố khi Chủ đầu tư đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai).

9. Hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội:

Theo hướng dẫn tại:

–  Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

– Nghị định 261/2025/NĐ-CP ngày 10/10/2025 của Chính phủ về sửa đổi Nghị định 100/2024/NĐ-CP trong đó có nội dung sửa đổi về điều kiện mức thu nhập để được hỗ trợ mua nhà ở xã hội;

– Nghị định 54/2026/NĐ-CP ngày 09/02/2026 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định trong lĩnh vực nhà ở, kinh doanh bất động sản;

– Nghị định 136/2026/NĐ-CP ngày 07/4/2026 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

– Thông tư số 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Nghị định số 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

– Thông tư số 32/2025/TT-BXD ngày 10/11/2025 của Bộ Xây dựng: Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 05/2024/TT-BXD;

– Thông tư số 08/2026/TT-BXD ngày 15/02/2026 của Bộ Xây dựng: Sửa đổi, bổ sung một số điều của các Thông tư trong lĩnh vực nhà ở;

– Quyết định số 08/2025/QĐ-UBND ngày 10/9/2025 của UBND tỉnh Thái Nguyên về việc quy định chi tiết về trường hợp người có nhà ở thuộc sở hữu của mình nhưng cách xa địa điểm làm việc được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên.

Phối cảnh dự án Khu nhà ở xã hội Túc Duyên

Trên đây là các thông tin công khai Dự án Khu nhà ở xã hội Túc Duyên tại phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên, Công ty cổ phần Đầu tư Homever trân trọng thông báo để các tổ chức, cá nhân có nhu cầu được biết, theo dõi và thực hiện theo đúng quy định hiện hành.